大津市荒川387-12 琵琶湖に面する戸建
JR湖西線「志賀」駅まで徒歩7分という駅近の利便性を持ちながら、目の前には松の浦水泳場と穏やかな琵琶湖が広がる素晴らしいロケーションの物件をご紹介いたします。
本物件最大の魅力は、なんといっても琵琶湖の豊かな自然を日常のすぐそばに感じられるそのロケーションです。約70坪のゆとりある敷地があり、庭先や室内から四季折々に表情を変える琵琶湖の水面や周辺の緑を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。建物はコンパクトな2K（45.36平米）のお住まいで、シンプルな空間設計となっております。
湖畔の心地よい風と穏やかな波音を感じられる環境ですので、喧騒から離れて心身ともにリフレッシュできる拠点をお探しの方にお勧めです。広々とした敷地を活かしてガーデニングを楽しんだり、静かな環境で趣味の時間に没頭したりと、この土地ならではの暮らしをお楽しみいただけます。
【ご検討に際しての注意事項】
本物件が位置するエリアは市街化調整区域等に指定されているため、建物の再建築や増改築、用途の変更、建築許可の取得条件、および利用にあたっての各種ガイドラインや制限について事前の確認・手続きが必要となる場合がございます。お客様のご利用目的やご希望の計画に沿った活用が可能かどうか、専門スタッフが最新の法規制や行政協議の内容に基づき丁寧にご説明・確認させていただきます。また、販売価格や条件面についても最新の情報をご案内いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
琵琶湖畔の素晴らしい自然環境と駅徒歩7分という交通利便性を兼ね備えた限られた物件です。現地のご案内や周辺環境のご確認、建築や利用条件に関するご質問など、どのようなことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お待ちしております。
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コメント【外観】2026年7月撮影、庭から見た建物外観
大津市荒川387-12 琵琶湖に面する戸建 の物件概要
【中古一戸建】| 所在地 | 滋賀県大津市荒川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,500万円 | 築年月（築年数） | 2003年 1月 ( 築23年 ) |
| 建物面積/坪数 | 45.36㎡/13.72坪 | 土地面積/坪数 | 232.98㎡/70.47坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建 / 木造 | 地目 | 宅地 |
| 備考 | ・敷地から松の浦水泳場まで約4ｍ ・2024年頃、給湯機交換、プレハブ小屋設置 ・駐車は車種により2台可能 ・室内丁寧にお使いです ・売主の契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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大津市荒川387-12 琵琶湖に面する戸建 へのお問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
〒520-0244
滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
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